Интерес девелоперов к проектам у Кремля вырос в два раза :: Город :: РБК Недвижимость

В ближайшие пять лет в 29 проектах в радиусе 1 км от Кремля введут 400 тыс. «квадратов» жилья, что более чем в два раза превосходит показатель предыдущих десяти летФото: Shutterstock Фото: Shutterstock

В ближайшие пять лет девелоперы планируют ввести 400 тыс. кв. м жилья в 29 проектах в радиусе 1 км от Кремля, в основном проекты с элементами реставрации или реконструкции исторических зданий. Это в более чем в два раза превосходит показатель последних десяти лет (170 тыс. кв. м в 27 проектах). Такие данные представила GR-директор компании Sminex-Интеко Самира Левшина на выставке «АРХ МОСКВА».

По словам Левшиной, такое строительство маломаржинально из-за высоких затрат на реставрационные работы и существенных ограничений. А реконструкция по себестоимости в среднем обходится на 35% дороже строительства элитного дома. Несмотря на это, девелоперы активно работают с историческими зданиями в центре Москвы.

Средняя цена 1 кв. м в элитных проектах в пешей доступности от Кремля в 1,5 раза выше, чем других элитных домов. Такая недвижимость пользуется неизменным спросом: за последние три года покупатели приобрели практически треть объема предложения в этом районе, уточняют в Sminex-Интеко.

По данным Intermark Real Estate, в марте 2023 года на рынке высокобюджетных новостроек Москвы было заключено 70 сделок. Это в 2,5 раза (+156%) больше февральского показателя и 54% от общего количества сделок в первом квартале текущего года.

Читайте также:

admin

admin

Добавить комментарий