Самовольная постройка — что это такое и его легализация

Самовольное строительство – тема, о которой до недавнего времени мало говорили, и которая актуальна и сегодня. В настоящее время масштаб проблемы не столь велик, как в 1990-е годы, когда объявлялась война на основании самовольного строительства. Однако по-прежнему много зданий, возведенных без предварительных формальностей. ООО «ГлобалБуд Юкрейн» предлагает оперативно узаконить дом, а также бытовые и хозяйственные постройки, возведенные до 05.08.1992, подробнее на сайте https://www.gbu.kyiv.ua/uk/uzakonit-dom/.

Что такое самовольное строительство?

Под самовольным строительством следует понимать выполнение строительных работ с нарушением применимых правил, в том числе, в частности, Закона о строительстве. Соответственно, нарушением является, прежде всего, строительство строительного объекта без необходимого разрешения на строительство или без уведомления о проведении строительных работ . Самовольное строительство также является осуществлением инвестиций, несмотря на возражения, выдвинутые органами архитектурно-строительного управления для уведомления.

Решение о превышении норм в каждом случае принимает инспектор по строительному надзору. Если объект возведен незаконно, он может распорядиться о его сносе. В особых случаях самовольная постройка может быть сохранена.

Узаконение самовольного строительства

При установлении органом строительного надзора факта самовольной постройки, прежде чем выдать приказ о сносе такого объекта или выделенной его части, он проводит так называемую процедуры легализации. То есть проверяется, нет ли признаков того, что здание может быть легализовано.

Приказ о сносе здания выносится в судебном порядке только при отсутствии законных возможностей его легализации. Это касается ситуаций, когда объект не соответствует техническим и строительным требованиям или нарушает положения, касающиеся планировки и пространственного развития. В противном случае самовольное строительство может быть узаконено.

Во время проведения легализации объект не может быть модернизирован или достроен, поэтому все работы, если они будут, должны быть остановлены. Решение о прекращении работ выносит инспекция по строительному надзору.

webmasterDima

webmasterDima

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *